1. Под лизингом понимают долгосрочную аренду машин и оборудования, приобретенных лизингодателем для лизингополучателя с целью их производственного использования, при сохранении права собственности на них за лизингодателем на весь срок договора.
Выделяют два основных вида лизинга: оперативный и финансовый.
Объектом лизинговой сделки может быть любой вид материальных ценностей, если он не уничтожается в одном производственном цикле. Как правило, им выступают объекты основного капитала.
Субъектами лизинга являются стороны, имеющие непосредственное отношение к объекту сделки: лизингодатели, лизингополучатели, а также косвенные участники лизинговой сделки – коммерческие банки, кредитующие лизингодателя и выступающие гарантами сделок, страховые компании, посреднические фирмы.
Важной частью лизинговых отношений является расчет лизинговых платежей. В состав лизингового платежа входят следующие элементы:
- амортизация;
- плата за ресурсы, привлекаемые лизингодателем для осуществления сделки;
- доход лизингодателя за оказываемые им услуги;
- рисковая премия.
При расчете суммы арендных платежей по финансовому лизингу используется формула аннуитетов, которая имеет следующий вид:
И : Т
Р = А *1 – 1 : (1 + И : Т) Т *П,
где Р – сумма арендных платежей; А – сумма амортизации (или стоимость арендуемого объекта); П – срок контракта; И – лизинговый процент; Т – периодичность платежей.
При использовании этой формулы на протяжении всего периода действия соглашения сумма каждого арендного платежа остается неизменной.
Величина причитающихся лизингодателю амортизационных отчислений (А) рассчитывается по формуле:
А = С * Н а * Т : 100
где С – балансовая стоимость объекта, Н а – норма амортизационных отчислений, Т – период действия лизингового соглашения.
Платежи за кредитные ресурсы (П к) определяются по формуле:
П к = К * С к : 100
где К - величина кредитных ресурсов, привлекаемых для проведения лизинговой операции; С к – ставка за пользование кредитными ресурсами.
При этом величина кредитных ресурсов определяется по формуле:
К = (Сн + Ск) : 2
где Сн – стоимость объекта на начало года, Ск – стоимость оборудования на конец года.
Для расчета платежей за дополнительные услуги лизингодателя (Пу) используется формула:
Пу = Рк +Ру+Рр+Рд
где Рк –командировочные расходы лизингодателя, Ру – расходы на услуги юридических консультаций, Рр – расходы на рекламу, Рд – другие виды расходов на услуги лизингодателя.
Величина комиссионных выплат (Пком) определяется по формуле:
Пком = К * Ском :100
где Ском – ставка комиссионного вознаграждения.
Общая сумма лизинговых платежей (Лп) составит:
Лп = А + П к + Пу + Пком
2. Трастовые услуги - операции по управлению собственностью, другими активами, принадлежащими клиенту.
Благодаря трастовым операциям:
• коммерческий банк получает более широкий доступ к дополнительным финансовым ресурсам, которые могут быть с выгодой вложены банком;
• в пользу банка начисляются комиссионные по трастовому договору либо доля прибыли от ценных бумаг, которыми он управляет;
• маневрируя чужим капиталом, банк несет ответственность лишь в рамках трастового договора;
Еще по теме:
Цели и функции центральных
банков
Деятельность центральных банков связана с укреплением денежного обращения, защитой и обеспечением устойчивости национальной денежной единицы и её курса по отношению к иностранным валютам, развитием и укреплением банковской системы страны, обеспечением эффективного и бесперебойного осуществления рас ...
Кредитный портфель банка и его формирование
Кредитный портфель – это результат деятельности банка по предоставлению кредитов, который включает в себя совокупность всех выданных банком кредитов за определенный период времени /1/ . Кредитный портфель коммерческого банка отражает уровень разработанности и внедрения кредитной политики банка, кот ...
Структура рынка ценных бумаг
Рынок ценных бумаг имеет свою собственную структуру
, которая состоит из следующих компонентов: 1 субъекты рынка – участники рынка; 2 объекты рынка – ценные бумаги; 3 собственно рынок – операции на рынке; 4 система регулирования и контроля рынка ценных бумаг; 5 инфраструктура рынка (правовая, инфор ...