Состояние и перспективы развития ипотечного кредитования в России

Рынок ипотечного кредитования в России развивается, и роль государства в его развитии в настоящее время исключительно важна, особенно в регионах. Еще несколько лет назад о самом существовании ипотечных жилищных кредитов знали только специалисты, а собственные ипотечные программы предлагали всего несколько крупных банков. Причем ставки по таким кредитам достигали 25%, а срок кредитования не превышал 10 лет.

В последние годы одним из весомых факторов увеличения спроса на жилую недвижимость в России являлось развитие ипотечного кредитования. Это было связано с сокращением процентных ставок по кредитам до 11% и с увеличением средних сроков кредитования до 15 лет [Носкова, 2011, с. 34].

В связи с этим наблюдался устойчивый рост объемов предоставленных ипотечных жилищных кредитов. В 2007 г. их было выдано в объеме 556,4 млрд. руб., в 2008 г. – уже 653,6 млрд. руб. Мировой экономический кризис внес значительные коррективы в развитие этого процесса. Сравним показатели рынка ипотечного кредитования за период 2008 - 2011 гг. (см. таблицу 1).

Таблица 1. Сведения об ипотечных жилищных кредитах, предоставленных кредитными организациями физическим лицам в 2008–2011 гг.

Еще по теме:

Роль государства в процессе страхования рисков терроризма
В научной литературе не прекращаются дебаты относительно роли государства при страховании рисков терроризма. Можно выделить две основные позиции. Первая заключается в том, что государство не должно вмешиваться в процесс выплат компенсаций, так как страховщики в состоянии самостоятельно справиться с ...

Анализ прибыли банка
Прибыль – основной финансовый показатель результативности деятельности банка. В общем виде размер прибыли зависит от 3 глобальных компонентов: доходов; расходов; налогов и иных обязательных платежей банка. Общая схема формирования прибыли банка: доходы от пассивных операций + доходы от активных опе ...

Влияние маркетинговых коммуникаций на имидж банка
Финансово-банковская сфера отличается высокой динамичностью процессов, повышенной чувствительностью к изменениям во внешней среде и рыночной конъюнктуре, что является одной из причин повышенного риска этого бизнеса. Банки как экономические агенты в процессе своей деятельности оперируют финансовыми ...