Оценка прогнозных значений объемов выданных ипотечных кредитов

В последние годы одним из весомых факторов увеличения спроса на жилую недвижимость в России являлось развитие ипотечного кредитования.

Развитие ипотеки является одним из приоритетных направлений государственной политики. Основная задача государства в становлении ипотеки предполагается в создании законодательной базы и нормативном регулировании процесса с целью снижения финансовых рисков участников и повышения доступности ее для граждан.

Тема ипотечного кредитования приобрела чрезвычайную актуальность, благодаря активному развитию рынка недвижимости, фондового рынка и новых инструментов на рынке ценных бумаг, а также вызреванию современного финансового кризиса, который распространился на глобальное экономическое пространство.

Целью выпускной квалификационной работы является оценка прогнозных значений объемов выданных ипотечных кредитов во втором полугодии 2012 года.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

1) изучить сущность ипотечного кредитования;

2) оценить состояние и перспективы развития ипотечного кредитования;

3) проанализировать поквартальную динамику объемов выданных ипотечных кредитов по Новосибирской области за 2009–2012 годы и в результате этого анализа выбрать эконометрическую модель для прогнозирования;

4) построить эконометрическую модель и прогноз для объемов выданных ипотечных кредитов во втором полугодии 2012 года.

Объектом исследования является рынок ипотечного кредитования Новосибирской области, предметом – поквартальная динамика объемов выданных ипотечных кредитов по Новосибирской области с 2009 по 2012 год.

• Сущность ипотечного кредитования
• Состояние и перспективы развития ипотечного кредитования в России
• Анализ поквартальной динамики объемов выданных ипотечных кредитов по Новосибирской области за 2009–2012 гг
• Описание алгоритма построения тренд-сезонной модели
• Построение тренд-сезонной модели для поквартальной динамики объемов выданных ипотечных кредитов
• Оценка прогноза объема выданных ипотечных кредитов
• Заключение

Еще по теме:

Стандартизация фьючерсного контракта
Фьючерсный контракт стандартизирован по всем параметрам, кроме одного - цены поставляемого товара, выявляемой в процессе биржевых торгов. Важной особенностью фьючерсной торговли, вытекающей из ее стандартизации, является обезличенность контракта. Сторонами во фьючерсном контракте выступают не прода ...

Развитие финансового менеджмента
Банк ВТБ24 — один из крупнейших участников российского рынка банковских услуг. Банк входит в международную финансовую группу ВТБ24 и специализируется на обслуживании физических лиц, индивидуальных предпринимателей и предприятий малого бизнеса. Сеть банка формируют более 500 филиалов и дополнительны ...

Анализ влияния качества кредитного портфеля на выполнение нормативов ликвидности
В целом по банковскому сектору республики Башкортостан наблюдается тенденция роста и улучшения качества кредитного портфеля. Величина "стандартных" ссуд в общем объеме ссудной и приравненной задолженности по состоянию на 01.01.2011 составила 90,6%, в т. ч. по ОАО "Социнвестбанк" ...